Uvrier, magnifique villa avec grande terrasse TOP

Route de la Plaine 56, 1958 Uvrier
CHF 1'020'000.00
  • Prix de vente : CHF 1'020'000.00
  • Surf. habitable : ~ 165 m²
  • Surf. de la parcelle : ~ 643 m²
  • Disponible : A convenir

Description

L’habitation se situe sur la commune de Sion dans le quartier résidentiel d’Uvrier. Elle est desservie par une ruelle en impasse à 5 kilomètres du centre-ville. Un arrêt de bus et la gare CFF de St-Léonard se trouvent respectivement à 5 et à 12 minutes à pieds de la villa. Uvrier fait en outre partie du projet “Agglo Sion” subventionné par la Confédération dont un des objectifs consiste à renforcer l’offre en transports publics et en mobilité douce.

Commerces

Commerces de proximité: supermarché COOP UVRIER CENTRE avec divers commerces à 7 minutes à pied et à 5 minutes en voiture. Cafés, restaurants, tea-room au cœur du village de St-Léonard.

Ecole maternelle, école primaire 5 minutes à pied ou à 2 minutes en voiture. Ecole secondaire, collège et Hautes Ecoles à Sion à environ 5 km.

Transports

Arrêt de bus à environ de 650 m.

Loisirs

Diverses activités culturelles et sportives sont proposées à Uvrier ou St-Léonard. La ville de Sion qui est à 5 km de la villa vous permet la jouissance de toutes les activités socioculturelles, des cinémas, piscines couvertes et non couvertes, du golf, du FC Sion et bien encore.

Construction :

  • Villa construite sur 3 niveaux avec toiture plate en gravier
  • Panneaux acoustiques au plafond
  • Grandes baies vitrées mur à mur et à fleur de façade, triple vitrage / bois-métal, stores électriques partout
  • Chauffage par pompe à chaleur distribué par le sol, peinture mur minérale (murs lisses et lavables)
  • Plafonds en béton apparent, belle hauteur sous plafond: 2,60 m (chambres: 2,40 m), rails intégrés dans la dalle et portes coulissantes
  • Pré-installation pour panneaux solaires en toiture
  • Grandes armoires et meubles de bureau blancs intégrés et sur mesure
  • Matériaux de très bon goût et finitions de qualité supérieure
  • Pièce à vivre : meubles de rangement à mi-hauteur sur toute la longueur de la pièce en prolongement de la cuisine
  • Sols : superbe carrelage gris-beige très sobre et facile d'entretien

Typologie de la villa

Rez-de-chaussée :

  • Un couvert pour deux à trois voitures de 46.6 m2 ~
  • Une cave de 5.6 m2 ~
  • Un local technique et buanderie de 12 m2 ~
  • Un vestiaire de 11.50 m2 ~
  • Un réduit de 10 m2 ~
  • Une cage d’escalier pour l’accès au rez-de-chaussée

1er étage

  • Deux chambres d’enfants de 10.2 m2 ~ par chambre
  • Une grande chambre parentale de 20.5 m2 ~
  • Un grand séjour de 23m2 ~
  • Un dégagement de 8.4 m2 ~
  • Une cage d’escalier pour l’accès au rez-de-chaussée et au 2ème étage

2ème étage

  • Un séjour/salle à manger et cuisine de 43.5 m2 ~ avec accès à la terrasse
  • Une grande terrasse plein Sud de 44 m2 ~

Extérieur

  • Une pelouse/ jardin
  • Deux places de parc
  • Un chemin d’accès

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Détails


  • Nombre de pièce(s) : 5.5
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de salle d'eau: 2
  • Type : Villa
  • Réf. ID : XAV-5007-VILLA-UVR

Exposition


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Extérieur


Intérieur


Ensoleillement et vue


Situation géographique