SION, 4,5 pces lumineux à 800 m. du centre-ville

Chemin du Vieux-Canal 50, 1950 Sion
CHF 595'000.00
  • Prix de vente : CHF 595'000.00
  • Surf. habitable : ~ 131 m²
  • Disponible : A-convenir

Description

SION, spacieux 4,5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 appartements et très bien entretenu. Environnement calme sans nuisance aucune et à seulement 800 m. du coeur de la ville. L'appartement profite d'un agréable balcon aménageable donnant sur la cour et le jardin de copropriété, plein Sud et offrant une belle vue sur Nendaz. L'appartement est traversant et orienté Sud-Ouest, il bénéficie donc d'une belle luminosité toute la journée. Le logement dispose de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, d'un WC séparé, d'une 2ème salle de bain, d'un grand séjour avec baies vitrées et cheminée traditionnelle ainsi que d'une cuisine fermée et habitable.

Notons que l'appartement a été complètement rénové en avril et août 2019, soit 

- La totalité des sanitaires. Les sols des chambres. Les fenêtres triple vitrage. Les appareils de la cuisine sont neufs et les meubles ont été rénovés

Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure sont compris dans le prix de vente.

Quartier résidentiel Ouest au calme et à l'abri de toute nuisance sonore. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 300 m., le coeur de la ville est à 800 m. et la gare à 900 m. de la résidence.

Transports : Arrêt de bus à 170 m.

Sous-sol

caves

3ème niveau

L'appartement est configuré comme suit:

- entrée avec armoires intégrées
- cuisine habitable et fermée
- spacieux séjour plein Sud avec baies vitrées donnant accès au balcon
- cheminée
- balcon d'environ 10 m2, très agréable avec agréable vue sur les montagnes et la station de Nendaz
- 3 chambres au Nord dont une suite parentale avec salle de douche privative
- 2ème salle de bain
- WC visiteurs

Aménagements extérieurs : Agréable jardin arborisé de copropriété très bien entretenu.

Particularités : Quartier résidentiel et calme, appartement très lumineux, centre-ville à 5 minutes à pieds.

Remarques

TRAVAUX RENOVATION pour l'immeuble:

- 2019 Remplacement des 3 ascenseurs (en partie payé par l’assurance suite inondation)
- 2016 Installation de l’arrosage automatique sur les pelouses
- 2014 Etanchéité une terrasse
- 2012 Réfection peinture des façades + carbonatation du béton +-étanchéité une terrasse
- 2011 Changement du boiler
- 2009 Désembouage circuit chauffage

Information supplémentaire :  l'appartement a été complètement rénové en avril et août 2019.

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Détails


  • Nombre de pièce(s) : 4.5
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de salle d'eau: 3
  • Niveau: 3. Etage
  • Type : Appartement
  • Réf. ID : XAV-4100-TAIR

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Intérieur


Equipement


Ensoleillement et vue


Situation géographique